Remplir votre mandat

Vous voilà promu agent immobilier !

Complétez les 5 rubriques principales.

  • qui est concerné par cette vente et devra signer le mandat
  • l’adresse de votre bien immobilier
  • une description sommaire *
  • qu’attendez de l’agence **
  • quelque prix pensez vous le vendre ***

C’est bon, il n’y a plus qu’à le signer.

Vous êtes presque agent immobilier, vous avez fait la moitié du travail donc vous méritez d’économiser la moitié des honoraires,

enfin, presque agent immobilier, il vous manque juste:

  • La publication de votre annonce sur les sites professionnels
  • la réalisation d’une présentation photo
  • la connaissance du marché,
  • la maitrise juridique
  • L’organisation des visite
  • le suivi du mandat
  • l’organisation de la promesse de vente
  • l’accompagnement de l’acquéreur
  • le suivi du dossier de financement
  • le rapprochement avec les fichiers acquéreur
  • la carte professionnelle,
  • les assurances,
  • et en plus on vous conseille sur le prix …

Mais tout ça on le fait pour vous. C’est notre métier.

 

 

*si vous avez un DPE (diagnostique performance énergie), c’est bien, sinon il faut penser à le faire. En copropriété, indiquez le nombre de lots principaux total (combien d’appartements) de la propriété, le montant des charges annuelles, et ce quelles comprennent (eau, chauffage, espace vert, ascenseur, …) ainsi qu’une éventuelle procédure de mise sous tutelle du syndic.

**Choisissez le type de mandat que vous souhaitez nous confier, ainsi que les services associés (Platine, Or, Argent ou bronze). Le commission d’agence peut varier sensiblement suivant ces critères. Si vous choisissez de nous confier un mandat électronique, accordez nous vraiment votre confiance et choisissez la formule qui vous permet d’économiser le plus sur les frais.

*** Le prix de vente est un élément déterminant pour la réalisation d’une vente. Les acheteurs potentiels qui sont en recherche active (notre cible) sont de nos jours bien informés sur le prix du marché. Si votre bien est trop cher ou pas assez (c’est rare), ils ne s’y intéressent pas. C’est autant d’acheteurs de perdus. Comme tout commerçant, il faut proposer un produit concurrentiel. Si vous vendez votre voiture, faut la mettre à un prix compétitif aux autres offres, pour un état similaire. Adaptez ce raisonnement pour choisir le bon prix.

Vous avez aussi la possibilité de recourir un l’évaluateur intégré au mandat, toujours en renseignant via les sites spécialisés tel « meilleurs agents » le prix au m2 ou le prix moyen. Enfin, le calcul par rapport au prix d’achat ( trouver l’évolution des prix depuis la date d’acquisition) peut aussi vous guider.

Vous avez aussi la possibilité de nous consulter directement.

Enfin, si votre prix est vraiment en dehors du marché, vous serez contacté directement par l’agent chargé de la vente. Il trouvera avec vous la meilleure solution.